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　　國(guó)賓物業(yè)是一家有責(zé)任感，視信譽(yù)為生命的品牌物業(yè)服務(wù)公司，合作伙伴多為政府機(jī)構(gòu)、央企、品牌公司。在管項(xiàng)目以高端智能辦公樓為主，實(shí)施后勤服務(wù)一體化管理。

　　國(guó)賓物業(yè)成立近10年，凝注專(zhuān)力于物業(yè)管理的服務(wù)與品質(zhì)，作為一家獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)提供商，將先進(jìn)的行業(yè)理念與管理模式同客戶(hù)實(shí)際需求相結(jié)合，以專(zhuān)業(yè)贏取客戶(hù)的尊重，并成功將企業(yè)發(fā)展成為遼沈地區(qū)優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)提供商。

　　在信息化時(shí)代，國(guó)賓物業(yè)立足服務(wù)之本，充分挖掘“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的科技應(yīng)用，依托公建類(lèi)業(yè)態(tài)向多元化方向延伸，為向客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而不懈努力。

　　示劍網(wǎng)絡(luò)結(jié)合國(guó)賓物業(yè)的工作結(jié)構(gòu)，在原有的智慧物業(yè)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上專(zhuān)項(xiàng)研發(fā)，歷經(jīng)數(shù)月成功打造出專(zhuān)項(xiàng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧物業(yè)數(shù)據(jù)平臺(tái)。

　　功能說(shuō)明

　　派工維修板塊

　　1. 告別紙質(zhì)工單

　　徹底告別傳統(tǒng)紙質(zhì)工單，讓工單數(shù)據(jù)永不丟棄，隨時(shí)可溯源

　　2. 二次拍攝

　　分別在入場(chǎng)和出場(chǎng)時(shí)拍照，激勵(lì)工程進(jìn)展的同時(shí)準(zhǔn)確計(jì)算工時(shí)

　　3. 績(jī)效核算，自動(dòng)生成

　　主管可在線(xiàn)判斷工單是否生效，并進(jìn)行績(jī)效標(biāo)記

　　4. 一鍵統(tǒng)計(jì)，高效核量

　　不在需要單獨(dú)核定紙質(zhì)單據(jù)，后臺(tái)報(bào)表一鍵導(dǎo)出，擺脫大量低效工作

　　5. 部門(mén)聯(lián)動(dòng)，底層零活

　　班組頻繁的人員調(diào)動(dòng)情況，授權(quán)零活，操作簡(jiǎn)單

　　6. 融合客戶(hù)，提升品牌影響

　　客戶(hù)也可加入系統(tǒng)查看工單進(jìn)展與分析，增加粘性，提高品牌服務(wù)感知力

　　設(shè)備維保系統(tǒng)

　　魯班設(shè)備模塊，擁有一套完整的設(shè)備管理臺(tái)賬，不僅可以信息線(xiàn)上遷移記錄每個(gè)設(shè)備的基本屬性、技術(shù)參數(shù)、能耗和配件附件等詳細(xì)信息，還可以建立完整的設(shè)備臺(tái)賬，全面了解設(shè)備全生命周期管理情況。生成維保報(bào)告為公司決策提供可靠數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　已編制的設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃自動(dòng)推送到對(duì)應(yīng)的負(fù)責(zé)人員的APP，在APP上完成設(shè)備保養(yǎng)、維修、檢測(cè)工作，提升工作效率，減少工作量。

　　通過(guò)系統(tǒng)的預(yù)警以及監(jiān)控，避免設(shè)備漏檢、缺檢，保證設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，降低設(shè)備的維護(hù)成本并延長(zhǎng)設(shè)備的使用周期，消除安全隱患。

　　1.設(shè)備清單電子化

　　將原有紙質(zhì)設(shè)備清單永久化固存，可實(shí)現(xiàn)一鍵交接與設(shè)備動(dòng)態(tài)管理

　　2. 維保過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化

　　以標(biāo)準(zhǔn)化的步驟形式體現(xiàn)在維保過(guò)程之中，杜絕不規(guī)范操作行為

　　3. 維保數(shù)據(jù)可視化

　　通過(guò)對(duì)維保數(shù)據(jù)的分析統(tǒng)計(jì)實(shí)現(xiàn)問(wèn)題重點(diǎn)暴露，輔助管理人員進(jìn)行整改與治理

　　智慧餐飲生態(tài)平臺(tái)

　　面對(duì)廚師長(zhǎng)排菜易重復(fù)，難創(chuàng)新的痛點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際條件，我們打造了智慧餐飲運(yùn)營(yíng)中心，幫助廚師長(zhǎng)自動(dòng)生成排菜表，統(tǒng)計(jì)成本。

　　由內(nèi)向外，拉近服務(wù)與用戶(hù)之間的距離。用戶(hù)通過(guò)掃描二維碼即可查看當(dāng)周菜譜、從業(yè)人員信息、農(nóng)殘檢測(cè)信息等。

　　1. 打造專(zhuān)屬菜品庫(kù)

　　打破區(qū)域與項(xiàng)目之間的 “壁壘”

　　將菜品與廚師長(zhǎng)的經(jīng)驗(yàn)全集團(tuán)共享，形成大數(shù)據(jù)。

　　2. 面向C端用戶(hù)強(qiáng)化品牌感知

　　微信端公眾號(hào)讓用戶(hù)隨時(shí)查看菜譜，實(shí)現(xiàn)互動(dòng)，增加黏性與品牌感知度。

　　3. 形成全鏈條管理，讓數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)

　　從排菜到采購(gòu)，再到檢斤和入庫(kù)，全鏈條數(shù)字化管理讓餐飲工作有據(jù)可查。

　　品控管理

　　物業(yè)企業(yè)依賴(lài)于各樓盤(pán)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)作效果-來(lái)獲得收益、建設(shè)品牌。其中口碑決定大多物業(yè)公司的好壞，所以品質(zhì)管控尤為重要。物業(yè)公司樓盤(pán)項(xiàng)目分布廣，如果只是依賴(lài)員工匯報(bào)，很容易報(bào)喜不報(bào)憂(yōu)，而且多數(shù)企業(yè)以紙質(zhì)表格的形式進(jìn)行品控管理，從而導(dǎo)致部分檢查只是流于形式，存在很大的管理風(fēng)險(xiǎn)。因此物業(yè)企業(yè)普遍設(shè)立品質(zhì)管控部門(mén)，以?xún)?nèi)部品控管理水平來(lái)作為企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分。

　　但很多企業(yè)認(rèn)為品質(zhì)管控就是組建一個(gè)管控團(tuán)隊(duì)，定期去檢查就可以起到管控的效果。所以可能認(rèn)為品質(zhì)管控信息化也就是用一套軟件，把品質(zhì)檢查的過(guò)程數(shù)據(jù)化，方便記錄、保存和以后的分析就行了。

　　而事實(shí)上品質(zhì)管控，不是品質(zhì)部一個(gè)部門(mén)的事，也不只是“檢查”的過(guò)程，而是一個(gè)覆蓋業(yè)務(wù)全過(guò)程、所有專(zhuān)業(yè)部門(mén)的全面品質(zhì)管控體系。但全面管控又會(huì)因人員的主觀判定，造成結(jié)果參差不齊。所以規(guī)范的檢查過(guò)程本身比檢查的成果更重要！或者說(shuō)更重要的是將品質(zhì)檢查工作規(guī)范化、常態(tài)化，將規(guī)范融入日常檢查工作，指導(dǎo)和規(guī)范日常檢查工作，從而讓品質(zhì)成果更加可信，保障企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)花在品質(zhì)上的錢(qián)不白花。成為企業(yè)的數(shù)字神經(jīng)系統(tǒng)。

　　示劍網(wǎng)絡(luò)（興物云）智慧物業(yè)系統(tǒng)--品控管理板塊。信息線(xiàn)上遷移，建立專(zhuān)業(yè)管理模型，從工作內(nèi)容上細(xì)分：時(shí)間頻度、責(zé)任人（組）、工作方法、工作步驟、工作量或工作時(shí)長(zhǎng)、檢查人、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查可能發(fā)現(xiàn)的缺陷及整改方案等等。平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，考核結(jié)果共享，人人監(jiān)管，預(yù)防作弊。三率數(shù)據(jù)自動(dòng)生成，規(guī)范品控流程和制定方案執(zhí)行計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)保障品控效果的同時(shí)，準(zhǔn)確體現(xiàn)品控成效。為物業(yè)企業(yè)的品牌提升，提供有力的保障。

　　空間可視化操作系統(tǒng)

　　于大數(shù)據(jù)融合技術(shù)構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)跨業(yè)務(wù)系統(tǒng)信息的融合顯示、數(shù)據(jù)查詢(xún)聯(lián)動(dòng)，以及關(guān)聯(lián)分析，幫助用戶(hù)充分發(fā)掘數(shù)據(jù)價(jià)值，輔助管理與決策，也可作為企業(yè)文化、體系、標(biāo)準(zhǔn)的輸出看板，讓企業(yè)宣傳更加靈活有力。

　　智能辦公

　　示劍網(wǎng)絡(luò)“智效”智能辦公場(chǎng)景體系，是場(chǎng)景化的智能辦公解決方案，助力企業(yè)提升管理效率、增強(qiáng)辦公體驗(yàn)，邁入辦公方式的下一個(gè)時(shí)代。

　　“智效”體系將零散、繁雜的辦公功能梳理為數(shù)個(gè)核心辦公場(chǎng)景，以整合智能辦公基礎(chǔ)平臺(tái)連接用戶(hù)、終端辦公設(shè)備以及管理系統(tǒng)，打造用戶(hù)端單一ID、管理端單一后臺(tái)的智能辦公體系。

　　“智效”智能辦公場(chǎng)景體系為企業(yè)、樓宇、園區(qū)提供了高效易用 、無(wú)感體驗(yàn)、精益管理的科技辦公新方式。

　　總結(jié)

　　示劍網(wǎng)絡(luò)助力國(guó)賓物業(yè)，打造數(shù)字化多業(yè)態(tài)智慧園區(qū)，鞏固合作關(guān)系、產(chǎn)業(yè)聚合、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)興業(yè)、增效、惠民；以互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)為媒介，結(jié)合園區(qū)管理指標(biāo)分析模型，對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行綜合性分析，打造數(shù)字化園區(qū)，指導(dǎo)園區(qū)重新定位和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)收益最大化。